Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 10-11-2025
Beschreibung
Dieses schöne und helle Apartment mit idealer freier Lage bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit. Mit einer Wohnfläche von 49 m² ist dieses Apartment eine ausgezeichnete Wahl für Anfänger, Singles oder als pied-à-terre. Die Südost-Terrasse ist eine echte Bereicherung; hier können Sie herrlich entspannen und die Sonne genießen.
Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil mit ruhigem Wohnkomfort kombinieren. Alle Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung, denken Sie hier an einen Supermarkt, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, eine Snack-Bar und Kinderbetreuungseinrichtungen, die ebenfalls in der Nähe zu finden sind. Der Stadtteil liegt zudem in sehr kurzer Entfernung vom Einkaufszentrum von Almere Stadt. Dazu kommt auch der Hauptbahnhof.
Die Wohnung hat einen eigenen, großen und zugleich hohen Aufzug im Erdgeschoss. Die Treppenflucht führt Sie zur ersten Etage, wo sich die Wohnung befindet. Die erste Etage bietet eine schöne Höhe mit einem schönen Ausblick auf die Umgebung.
Bei der Betretung der Wohnung fällt sofort die große Lichtmenge auf. Die großen Fensterflächen sorgen dafür, dass viel Licht in die Wohnung gelangen kann. Und das schöne Ausblick macht es noch angenehmer. Der Wohnraum hat gute Abmessungen, wodurch genügend Platz vorhanden ist, um einen großzügigen Sitzbereich und eine separate Essnische zu platzieren. Die Terrasse ist von der Wohnküche aus erreichbar, was eine schöne Stelle zum Sonnen und Genießen des Ausblicks ist.
Die Küche ist ordentlich und mit sauberen weißen Fronten ausgestattet.
Der Schlafzimmer ist groß genug, um einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett unterzubringen. Aus dem Schlafzimmer erreichen wir das Badezimmer, das kürzlich renoviert wurde.
**Besonderheiten:**
- Appartement mit viel Licht
- Fenster-/Türenrahmen mit Kunststoffrahmen und HR+++ Glas (dreifach verglast)
- Selbstständige Abstellung
- 49 m² Wohnfläche
- Energieausweis B
- Freie Lage und Balkon im Südosten
- 1 Schlafzimmer
- VVE kosten € 157,65 pro Monat
- In der Nähe von Einrichtungen (Supermarkt, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel)
- Schnelle Zufahrt zur Autobahn A6, A1 und A27
- Abgabe nach Absprache, kann schnell erfolgen
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Disclaimer: Obwohl sorgfältig zusammengestellt, können diesem Text keine Rechte entnommen werden. Wir übernehmen auch nicht die Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Verkocht
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 10-11-2025
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Woonoppervlakte 49 m²
Inhoud 172 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Ligging In woonwijk
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Almere
Jahres-Stromverbrauch
2100 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Almere)
Gaskonsum pro Jahr
260 m³
(Durchschnitt Wohnung in Almere)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 282.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,24%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.24% met NHG) is gecontroleerd op 22-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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