- Wohneinheitenfläche
- Um 49 m²
- Inhalt
- Um 172 m³
- Baujahr
- Baujahr 1985
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Dit leuke en lichte appartement met een ideale vrije ligging biedt de perfecte combinatie van comfort en gemak. Met een woonoppervlakte van 49 m² is dit appartement een uitstekende keuze voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre. Het balkon op het zuidoosten is een echte aanvulling; hier kan je heerlijk ontspannen en genieten van de zon.
Gelegen in een rustige woonwijk, dichtbij alle benodigde voorzieningen, is dit appartement ideaal voor diegenen die een actieve levensstijl combineren met rustige wooncomfort. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand, denk hierbij aan een supermarkt, scholen, openbaar vervoer, een snackbar en kinderopvang zijn ook in de nabijheid te vinden. De wijk is tevens op zeer korte afstand van het winkelcentrum van Almere stad gelegen. Met hierbij ook het centraal station.
Het appartement heeft een eigen ruime en tevens hoge berging op de begane grond, de trapopgang brengt je naar de eerste verdieping waar het appartement is gelegen. De 1e verdieping zorgt voor een fijne hoogte met mooi uitzicht op de omgeving.
Bij binnenkomst in de woning valt meteen de grote hoeveelheid lichtinval op. De grote raampartijen zorgen dat veel licht de woning kan binnentreden. En het leuke uitzicht maken het nog prettiger. De woonkamer heeft goede afmetingen waardoor voldoende ruimte is voor het plaatsen van een royale zithoek en separate eethoek. Het balkon is vanuit de woonkamer te bereiken, dit is een lekker plek om van het zonnetje en het uitzicht te genieten.
De keuken is netjes en voorzien van nette witte frontjes.
De slaapkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een ruime kledingkast en een tweepersoonsbed. Vanuit de slaapkamer bereiken we de badkamer welke recent opgeknapt is.
**Besonderheiten:**
- Appartement met veel lichtinval
- Kozijnen/deur achterpui voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas (triple glas)
- Eigen separate berging
- 49m² woonoppervlakte
- Energieausweis B
- Vrije ligging en balkon op het zuidoosten
- 1 slaapkamer
- VVE kosten € 157,65 per maand
- Dichtbij voorzieningen (supermarkt, scholen, openbaar vervoer)
- Snelle toegang tot de Hoge Ring, A6, A1 en A27
- Abgabe nach Absprache, kann schnell erfolgen
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Disclaimer: Obwohl sorgfältig zusammengestellt, können diesem Text keine Rechte entnommen werden. Wir übernehmen auch nicht die Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 275.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Dachgeschosswohnung (Appartement)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1985
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 49 m²
- Inhalt
- 172 m³
- Außenbereich
- 7 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 5 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette und Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- 1. Wohnschicht
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 10-11-2025
- Heizung
- Stadtheizung
- Warmes Wasser
- Stadtheizung
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Kiste
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Almere
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 10-11-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Almere)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Almere)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 27-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Broschüre
Begroting-van-boekjaar-2025
Beitrag-pro-apartment-für-rechnungsjahr-2025
Eerste-notulen-2025
Jahresbilanz-2024
Kadastraal-uittreksel
Kadastrale-kaart-almere-o-6495-a12
Aufgabenaufstellung
Mjop
Mjop-bijlage
Trennungsakt
Rectificatie-splitsingsakte
Tweede-notulen-2025
Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht
Vve-checklist
Lieferungsakte
Besprechungsbericht
Energielabel - B
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Bewohner von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1316
- Gesamtbevölkerungszahl
- 4100 Bewohner
- Männer
- 52%
- Frauen
- 48%
Bewohner von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1316
- bis 15 Jahre
- 13%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 24%
- 45 bis 65 Jahre
- 34%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1316
- Einpersonig ohne Kinder
- 28%
- Erwachsene ohne Kinder
- 34%
- Haushalte ohne Kinder
- 62%
Haushalte von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1316
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 31%
- Haushalte mit Kindern
- 38%
Wohnungen in Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1316
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 46%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 45%
Wohnungen in Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1316
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 7%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 3%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 10%
- Eigentumswohnungen
- 90%
Sonstige Einzahlungen Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1316
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 288.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1316
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1294
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
BAAR Makelaardij
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