Living area
About 49 m²
Contents
About 172 m³
Construction year
Built in 1985
Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)

Eemplein 4

1316 GX, Almere (Flevoland)

Dit leuke en lichte appartement met een ideale vrije ligging biedt de perfecte combinatie van comfort en gemak. Met een woonoppervlakte van 49 m² is dit appartement een uitstekende keuze voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre. Het balkon op het zuidoosten is een echte aanvulling; hier kan je heerlijk ontspannen en genieten van de zon.

Gelegen in een rustige woonwijk, dichtbij alle benodigde voorzieningen, is dit appartement ideaal voor diegenen die een actieve levensstijl combineren met rustige wooncomfort. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand, denk hierbij aan een supermarkt, scholen, openbaar vervoer, een snackbar en kinderopvang zijn ook in de nabijheid te vinden. De wijk is tevens op zeer korte afstand van het winkelcentrum van Almere stad gelegen. Met hierbij ook het centraal station.

Het appartement heeft een eigen ruime en tevens hoge berging op de begane grond, de trapopgang brengt je naar de eerste verdieping waar het appartement is gelegen. De 1e verdieping zorgt voor een fijne hoogte met mooi uitzicht op de omgeving.
Bij binnenkomst in de woning valt meteen de grote hoeveelheid lichtinval op. De grote raampartijen zorgen dat veel licht de woning kan binnentreden. En het leuke uitzicht maken het nog prettiger. De woonkamer heeft goede afmetingen waardoor voldoende ruimte is voor het plaatsen van een royale zithoek en separate eethoek. Het balkon is vanuit de woonkamer te bereiken, dit is een lekker plek om van het zonnetje en het uitzicht te genieten.

De keuken is netjes en voorzien van nette witte frontjes.

De slaapkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een ruime kledingkast en een tweepersoonsbed. Vanuit de slaapkamer bereiken we de badkamer welke recent opgeknapt is.

Details:
- Appartement met veel lichtinval
- Kozijnen/deur achterpui voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas (triple glas)
- Eigen separate berging
- 49m² woonoppervlakte
- Energy label B
- Vrije ligging en balkon op het zuidoosten
- 1 bedroom
- VVE kosten € 157,65 per maand
- Dichtbij voorzieningen (supermarkt, scholen, openbaar vervoer)
- Snelle toegang tot de Hoge Ring, A6, A1 en A27
- Delivery by agreement, can be quick

Mis deze kans niet! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit leuke appartement aan het Eemplein 4!

Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We also do not guarantee the accuracy and completeness of the displayed data. Read the full description

Characteristics

Transfer

Asking price
€ 275,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Top floor apartment
Type of construction
Existing construction
Construction year
1985
Type roof
Flat roof covered with bituminous roofing

Area and content

Living area
49 m²
Contents
172 m³
External storage space
7 m²
Building-related outdoor area
5 m²

Classification

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of floors
1 dwelling level
Located at
1st residential zone

Energy

Energy label
B
Energy label registration
10-11-2025
Heating
Urban heating
Hot water
Urban heating

Outdoor space

Location
In residential area

Mine space

Shed / storage
Box
Provisions
Electra

Parking facility

Type of parking facility
Public parking

VvE check list

Company Registration at KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Saddle insurance
Yes

Energy consumption in Almere

Energy label this property

Energielabel B

Energy label publication: 10-11-2025

Annual electricity consumption

2100 kWh

(Average apartment in Almere)

Annual gas consumption

260 m³

(Average apartment in Almere)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.83% met NHG) was verified on 27-11-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

WOZ valuation report

BAG extract

Begroting-van-boekjaar-2025

Contribution-per-apartment-for-fiscal-year-2025

Eerste-notulen-2025

Annual-account-2024

Kadastraal-uittreksel

Kadastrale-kaart-almere-o-6495-a12

List of items

Mjop-bijlage

Division agreement

Rectificatie-splitsingsakte

Tweede-notulen-2025

Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht

Vve-checklist

Writ of delivery

Meeting report

Energielabel - B

Virtual tour

Visit our website

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

Residents of Almere

Statistics for postal code area 1316

Total number of inhabitants
4100 residents
Men
52%
Women
48%

Residents of Almere

Statistics for postal code area 1316

until 15 years
13%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
34%
65 and older
18%

Households in Almere

Statistics for postal code area 1316

Single without children
28%
Multiple persons without children
34%
Households without children
62%

Households in Almere

Statistics for postal code area 1316

Households with one child
7%
Households with multiple children
31%
Households with children
38%

Homes in Almere

Statistics for postal code area 1316

Housing for 1945
1%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
1%
Houses between 1975 and 1985
46%
Houses between 1985 and 1995
45%

Homes in Almere

Statistics for postal code area 1316

Homes between 1995 and 2005
7%
Homes between 2005 and 2015
3%
Homes after 2015
1%
Rented apartments
10%
Purchase properties
90%

Other income Almere

Statistics for postal code area 1316

Average WOZ value
€ 288.000,-
People under 65 with disability benefits
8%

Other income Almere

Statistics for postal code area 1316

Addresses per square kilometer
1294
"Urbanity (scale 1 to 5)"
60%
Postcode kaart 1316 Gemeente kaart almere

BAAR Makelaardij

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Transistorstraat 151

1322 CN, Almere

036 20 30 512 info@baarmakelaardij.nl www.baarmakelaardij.nl

Who is BAAR Makelaardij?

Young, fresh, enthusiastic and incredibly driven to achieve the best results. Some characteristics that represent BAAR Real Estate and our approach! Welcome to the homepage of BAAR Real Estate.

We guide people in a no-nonsense manner through the exciting processes of buying and selling a home. Not quick, fleeting contacts, but full support from A to Z. The process of selling or buying a home is not something most people do on a daily basis. As an agent, you are involved in one of the most exciting periods in someone's life. A period that comes with many emotions. The reasons for selling can be very pleasant, but unfortunately also less so. With our years of experience, we now instinctively know how to best start the process so that you as a customer retain a positive feeling about both the sale and our service.

A personal approach where you as a customer are central!

Are you looking for guidance in selling your home or buying a new one, or do you need an appraisal, for example, for renovation or to apply for a mortgage on your new home? We are happy to assist you!

Who is BAAR Makelaardij?
Reviews BAAR Makelaardij

Eemplein 4, Almere

€ 275,000 k.k. - Available